Резидентство
и Гражданство
и Гражданство
+7 (495) 215-50-05
info@sothebys-realty.ru
127051, Москва,
1-ый. Колобовский переулок, 17/1
127051, Москва,
1-ый. Колобовский переулок, 17/1
Закажите обратный звонок
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Инвестиции в недвижимость Таиланда
Доступна рассрочка и любые способы оплаты
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки
лучшие объекты
Нажимая кнопку 'Получить какалог' вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и с Политикой обработки персональных данных.
От $150.000
Доходность и программа рентал-пул
Стабильная доходность от 7% и финансовая независимость
Планируемая доходность 7% в течение 5 лет.
Программа рентал-пул: доход, полученный от сдачи квартиры в аренду, который делится в % соотношении между собственником и отельным оператором.
Программа рентал-пул: доход, полученный от сдачи квартиры в аренду, который делится в % соотношении между собственником и отельным оператором.
Из чего формируется доходность?
Программа Rental Pool
Собственнику выплачивается 60% от фактической прибыли всех квартир комплекса, участвующих в программе
Программа арендного дохода
Собственнику выплачивается фиксированная сумма в процентах от стоимости квартиры.
7%
годовых в течение 5 лет
В обеих программах управляющая компания берет на себя все заботы по обслуживанию и сдаче квартиры в аренду, а владелец получает пассивный доход, не требующий никаких действий с его стороны
Таиланд вошел в топ-3 стран для инвестиций в недвижимость среди россиян в 2022 году
Согласно данным информцентра по недвижимости Госбанка Таиланда (REIC), граждане РФ занимают второе место среди зарубежных покупателей недвижимости в Таиланде.
Кстати, первое место среди иностранных покупателей недвижимости Таиланда занимают граждане Китая — почти 45%. А после открытия границ Китая туристический поток и спрос на аренду и покупку недвижимости вырастет еще в несколько раз.
Это отличные новости для тех, кто планирует покупать объекты в Таиланде в 2023 году — повышенный спрос спровоцирует рост цен на недвижимость и обеспечит стабильную доходность в валюте!
Кстати, первое место среди иностранных покупателей недвижимости Таиланда занимают граждане Китая — почти 45%. А после открытия границ Китая туристический поток и спрос на аренду и покупку недвижимости вырастет еще в несколько раз.
Это отличные новости для тех, кто планирует покупать объекты в Таиланде в 2023 году — повышенный спрос спровоцирует рост цен на недвижимость и обеспечит стабильную доходность в валюте!
Полная конфиденциальность и отсутствие проверок
Минимальный прирост капитала
за 5 лет — 60%
за 5 лет — 60%
Покупка во фрихолд — неотъемлемая частная собственность
Нет требований по доказательству происхождения денежных средств
Гарантированная прибыль в стабильной валюте от 7%
Расчет доходности
*Налог на прирост капитала входит в налог при регистрации собственности
**45% - самый пессимистичный сценарий
**45% - самый пессимистичный сценарий
На примере премиального комплекса, на начальном этапе строительства
Расходы на приобретение
Стоимость квартиры, 33.66 м²:
Дополнительные расходы на регистрационный взнос, счетчики, коммунальные платежи*:
Налог на прибыль от сдачи в аренду (5%):
$137.123
$2.077
$2.399
ИТОГО:
$141.599
Доходность
Стоимость квартиры при капитализации 45% **
Гарантированная доходность 7% в течение 5 лет
$198.828
$49.707
ИТОГО:
$248.535
Актуальные инвестиционные объекты
Получите подробную информацию по объекту
Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с вами
и отправим вам актуальную презентацию.
и отправим вам актуальную презентацию.
Нажимая на кнопку "Оставить заявку", вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.
Стабильная экономика и устойчивая национальная валюта
Отсутствуют требования при оплате недвижимости
Таиланд — дружественная страна сохраняющая нейтралитет
Привлекательность рынка недвижимости Таиланда: основные драйверы спроса
Возможность онлайн-покупки без открытия счета
Низкий порог входа от $140.000 и высокий % ликвидности
Получите подробную информацию по объектам
Оставьте свои контактные данные, мы свяжемся с вами
и отправим вам актуальную презентацию.
и отправим вам актуальную презентацию.
Нажимая на кнопку "Оставить заявку", вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.
Запланируйте консультацию с экспертом Russia Sotheby’s International Realty
Karina Solovyeva
Head of the South East Asia Department
Mobile: +7 (906) 722-86-30
Office: +7 (800) 600 25 39
ksolovyeva@sothebys-realty.ru
Head of the South East Asia Department
Mobile: +7 (906) 722-86-30
Office: +7 (800) 600 25 39
ksolovyeva@sothebys-realty.ru
Нажимая на кнопку «ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ» я принимаю условия Пользовательского соглашения
Департамент процессинга заявлений: готовим заявления на ВНЖ и гражданство «под ключ» и не отдаем документы на аутсорсинг в другие фирмы
Только надежные застройщики и проверенные проекты недвижимости
Работаем с лучшими локальными агентами, которые представляют интересы наших клиентов
У каждого клиента есть персональный менеджер, который сопровождает вас на всех этапах оформления сделки в России и Таиланде
Строим долгосрочные отношения с клиентами
